而是你能為“改變”付出多少代價。房地產的暴利遠超化妝品。
她學會了香港投資人的“炒樓花”把戲:地基剛打樁,就把期房賣給中產家庭,
用預付款去拍下一塊地。2003年,時代廣場開盤當天,上千人擠爆銷售中心,
她站在頂樓看著樓下的長隊,
忽然覺得自己成了“創(chuàng)造需求”的神——那些人以為買到的是公寓,
其實是她印在樓書里的“美國生活方式”。真正讓她躋身頂級富豪圈的,
是2006年的香港豪宅交易。她以8億港元買下淺水灣道的別墅,
地下室能直通海灘——這個“意外之喜”讓她突發(fā)奇想:不如把越南的熱錢洗成香港的房價?
那年她頻繁往返兩地,用二十七個香港空殼公司倒手房產,最瘋狂的一次,
同一套公寓在三個月內轉賣四次,凈賺1.2億港元。2007年春節(jié),
她在溫莎酒店舉辦慈善晚宴,給每個到場的孤兒發(fā)100美元紅包。鎂光燈下,
她穿著定制的迪奧禮服,耳墜是從拍賣會上拍的翡翠——沒人知道,這些翡翠的錢,
來自峴港漁民的拆遷款。那些被她用“政府規(guī)劃”趕走的漁民,此刻正在貧民窟里詛咒她,
而她對著鏡頭微笑,說自己的夢想是“讓越南成為亞洲的新加坡”。
第三章:銀行暗戰(zhàn)2011年的西貢商業(yè)銀行門口,
張麗華看著玻璃幕墻里自己的倒影——燙了新的卷發(fā),戴著梵克雅寶的四葉草項鏈,
手里拎著愛馬仕鉑金包。她要去談一場“蛇吞象”的收購——這家資產萬億的國有銀行,
即將成為她的私人金庫。第一步是控股。她用102家空殼公司分散持股,
這些公司的法人不是司機就是清潔工,身份證號都是她從勞務市場收來的。
當董事會發(fā)現(xiàn)91.5%的股權早已姓“張”時,她已經坐在董事長辦公室,
指著墻上的胡志明畫像說:“我們要做的,是讓越南人敢花錢。”花錢的前提是有錢。
她發(fā)明了“貸款批文流水線”:信貸部每天炮制30份虛假合同,
抵押品從不存在的橡膠園到空置的寫字樓,只要蓋上銀行...
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